Forum OOVacances

[GUYOT]

Bonjour,

Votre solution de paiement est originale et vous protège bien contre les annulations car 50% est déja payé d'avance, ce qui est mieux que les 25% habituels.
La seule interrogation sur cette méthode est un risque plus grand sur les chèques "en bois" car finalement, si ces chèques étaient "sans provision", vous ne le découvreriez que vos clients déja partis !

Encaisser à réception un chèque d'acompte, de même que percevoir le solde de la location un mois avant l'arrivée c'est un bon moyen de valider que les chèque sont bien provisionnés.
Ce n'est pas pour rien que le service de réservation des GdF fonctionne comme celà et du coup, c'est un procédé auquel nos hôtes sont habitués donc pourquoi s'en priver ?

Cordialement,
Gilbert GUYOT
http://perso.orange.fr/gite-en-alsace

[capsalou38]

Bonjour,

pour ma part je demande un forfait de 200 euros comme acompte. Cela engage le locataire comme le propriétaire. Je donne trois jours ouvrables aux locataires pour effectuer le versement; passé ce délai, je remets en location. Je n'ai jamais eu qu'une défection en 15 ans de location (j'ai gardé l'acompte et ai reloué sans problème car c'était la haute saison).

Ce qui me paraît le plus important est de bien sélectionner ses locataires et il y en a beaucoup de très sérieux et sympas avec lesquels il n'y a aucun problème . C'est cela le plus difficile; le mieux est de rencontrer les locataires chez eux, cela vous donne immédiatement l'idée de comment ils respectent leur propre maison. Ce n'est pas toujours possible et donc le contact téléphonique doit permettre de jauger les personnes. C'est en suivant l'une de ces deux méthodes que je donne mon accord pour la location. Cela n'évite pas les mauvaises surprises occasionnelles mais c'est un garant supplémentaire.
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Vous souhaitez passer de bonnes vacances, visitez notre site perso : http://capsalou.eu

[Dadetisa]

concernant le sujet de désistement

Je réalise de la location de mobil home essentiellement sur internet depuis trois ans.

Voilà ma façon de procéder

Lors de l'envoie du formulaire par email du client potentiel. Je prends contact par téléphone avec lui. Je vois à 90 % s'il est intéressé.

Je lui adresse toujours par mail le contrat de réservation, en bien stipulant à plusieurs reprises que la réservation est définitive qu'après encaissement du chèque ou virement d'acompte.

aucune réservation n'est valable sans ce chèque. Je continue donc à prendre les réservations, malgré plusieurs personnes dessus. cela évite de perdre une location.

En cas de réception de plusieurs chèques, c'est le premier qui a gagné et j'averti les autres de celle-ci.

Ce n'est surement pas la meilleur manière, mais à ce jour je n'ai jamais eu de problèmes.
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http://www.location-mobil-home-camping-front-de-mer-argeles-sur-mer.com
http://www.location-voyage-martinique.com

[Rosières]

Mais vous les avertissez qu'ils ne sont pas les seuls? Parce qu'une fois qu'ils ont organisé le transport, vous leur dites, trop tard, j'ai déjà reçu un chèque? Comment ils le prennent? Ca ne me plairait pas... personnellement.
Rosières

[pernot]

[Dadetisa]

les clients potentiels sont avertis directement sur le site ( 90% ne le lisent pas ). Ils sont avertis par téléphone ( je prends contact avec eux pour me rendre compte s'ils sont vraiement intéressés ). Sur les contrats ce point est abordé.

A ce jour, je n'ai jamais eu de problème. Il faut savoir que mes locations sont complètes à partir du mois de mars. Cela laisse du temps pour les retardataires de se retourner et de trouver une autre location.

Cordialement
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http://www.location-mobil-home-camping-front-de-mer-argeles-sur-mer.com
http://www.location-voyage-martinique.com